雅居乐集团：全额赎回10月到期的本金15亿元境内公司债

10月19日，雅居元境雅居乐集团（03383.HK）公告称，乐集公司已全数赎回于2022年10月到期的团全本金为人民币15亿元、票面利率6.2%的额赎非公开发行境内公司债券。

公告称，回月10月19日，到期的本公司间接全资附属公司番禺雅居乐已经全部赎回本期债券，金亿赎回金额为15.93亿元，司债金额相当于未偿还本金连同2021年10月19日至2022年10月18日期间的雅居元境利息。

被赎回的乐集债券已经在2022年10月19日在上海证券交易所除牌。

从销售端情况来看，团全9月份雅居乐集团连同合营公司和联营公司以及由雅居乐集团管理并以“雅居乐”品牌销售的额赎房地产项目预售金额合计为35亿元，对应的回月建筑面积为28.8万平方米，平均价为每平方米12171元。到期的本

截至2022年9月末，金亿雅居乐集团的预售金额合计为530亿元，对应的销售建筑面积为417.9万平方米，平均价为每平方米12682元。

今年以来，雅居乐频繁出售旗下项目，以回笼资金保证公司现金流的安全。

最近一次出售资产是在9月1日，雅居乐集团宣布，公司子公司北京雅建企业管理有限责任公司、北京雅信房地产开发有限公司，与路劲基建有限公司全资附属公司济南隽恒房地产开发有限公司签订了两份股权转让协议。

根据公告显示，卖方北京雅信、北京雅建分别向买方隽恒地产出售济南隽盛房地产开发有限公司39.44%、10.56%股权，且卖方有条件同意转让及买方有条件同意接纳转让出售贷款，总代价约5.2亿元。在另一则协议中，北京雅信、北京雅建向买方出售济南雅隽房地产开发有限公司38.1%和11.9%的股权，交易代价约1.6亿元。两笔交易的总代价为6.8亿元。

雅居乐集团预计此次交易完成后将录得亏损约60万元。

从雅居乐集团2022年的半年报情况来看，公司的借贷总额在进一步减少。

2022年上半年，雅居乐集团的借贷总额减少137.04亿元，当中包括于3月赎回5亿美元6.7%优先票据，5月全额偿还33.45亿港元及6000万美元的2018年银团贷款余额。另外，集团在5月回购并全数转售本金总额共6.92亿元的2024年到期的14.5亿元5.9%公开境内公司债券。

截至10月19日收盘，雅居乐集团报1.88港元/股。

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